广州广控招标项目管理咨询有限公司受汉成(广州)电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司的委托，对开投·智行产业空间前期物业服务（项目编号：GKZB-26GF5039）进行公开招标。欢迎符合资格的潜在投标人参加投标。
一、项目名称：开投·智行产业空间前期物业服务
二、项目编号：GKZB-26GF5039
三、招标内容及范围
（一）物业地址：
开投·智行产业空间，位于广州市黄埔区科学城新瑞路9号。
（二）物业总体情况：
建筑类型：生产研发综合体。
开投·智行产业空间，位于广州市黄埔区科学城新瑞路9号，是由广州开投智荟产业园集团有限公司打造的科学城智能网联与新能源汽车产业园，致力于推进汽车产业电动化、网联化、智能化。
开投・智行产业空间总占地面积共8.55万平方米，设计有A、B、C共3个区，共6栋高标厂房及研发楼，1栋办公楼，2栋倒班房。本项目建筑总面积共约32.3万平方米，其中计算容积面积共约28.9万平方米，地下室共2层，约3.4万平方米，项目共903个停车位（包括地下车位768个与地面135个）。共设计出入口4个，分别为正门1处及3处侧门。
（三）项目总体发展计划：
本项目共9栋建筑物，已投入使用。
四、投标人资格条件：
（一）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时须提交有效的营业执照扫描件。
（二）投标人必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）。
（三）投标人没有处于被责令停业的状态；没有处于取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态（提供承诺函）。
（四）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标（提供承诺函）。
（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标均无效（提供承诺函）。
（六）投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。
（七）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人名单”和“重大税收违法失信主体”（以投标截止日当天招标代理机构或招标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
（八）本项目不接受联合体，不允许分包、转包。
（九）已购买了采购文件。
五、购买采购文件：
（一）获取招标文件时间：符合资格的供应商应当在2026年5月11日起至2026年5月19日期间（工作日上午9：00-12：00和下午14：30-17：30时，法定节假日除外，不少于5个工作日）；
（二）获取招标文件的地点：广东省广州市天河区广州大道北613号城光大厦617室广州广控招标项目管理咨询有限公司或网络申请；
（三）获取招标文件的方式或事项：
现场购买：请投标人凭以下相关证明文件的复印件加盖公司公章现场购买招标文件（供应商请在购买前到广州广控招标项目管理咨询有限公司网站（www.gzguangkong.cn）资料下载-填写并打印《报名及采购文件获取记录表》以简化现场操作）：
1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或执业许可证复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定（分支机构响应，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；
2.法定代表人前来购买必须出示法定代表人证明书，受委托人前来购买的必须出示法定代表人证明书及法定代表人授权委托书；
3.购买者身份证原件。
网络报名：非现场报名的供应商，请下载上述《报名及采购文件获取记录表（https://www.gzguangkong.cn/article/77.html），按要求打印、填写、复印附件、签字、盖章后将扫描件email到gzguangkong@163.com，*必填项不可遗漏。报名费接受非现金方式。请在工作时间打固定电话020-26283284确认网络报名成功。网络报名成功的供应商，请在递交投标文件截止时间前向采购代理机构提交报名时已扫描过的纸质文件。
4.招标文件售价：各包组每套售价￥300.00元，售后不退。
备注：已经办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表已经通过资格审查。
六、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
七、关于联合体投标：
本次招标不接受联合体投标。
八、现场考察及招标答疑会
（一）本项目不举行现场考察活动。
（二）本项目不需要现场招标答疑会。
九、递交投标文件时间、投标截止及开启时间（北京时间）、地点：
（一）递交投标文件截止时间及开启时间：2026年 6 月 2 日14时30分（北京时间）。
（二）投标文件提交地点：广东省广州市天河区广州大道北613号城光大厦广州广控招标项目管理咨询有限公司615室；
（三）开标地点：广东省广州市天河区广州大道北613号城光大厦广州广控招标项目管理咨询有限公司615室。
十、发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/、广州广控招标项目管理咨询有限公司（https://www.gzguangkong.cn/）。
十一、联系方式
采购人：汉成(广州)电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司
地址：广州市黄埔区科学城新瑞路9号
招标代理机构：广州广控招标项目管理咨询有限公司
联系人：李工
电话：020-26283284
电子邮箱：gzguangkong@163.com
联系地址：广州市天河区广州大道北613号城光大厦617室
邮编：510599
咨询时间：周一至周五（法定工作日）：上午9:00-12:00；下午13:30-17:30。
广州广控招标项目管理咨询有限公司
2026年5月11日